ΠΩΛΕΙΤΑΙ Loft 27τμ Ισογείου στη Κυψέλη

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Loft 27τμ Ισογείου στη Κυψέλη

Full Ανακαινισμένο Loft διαμπερές Ισογείου

Τιμή: 78.000€ (Συζητήσιμη)

Υπνοδωμάτια: 1

Μπάνιο: 1 με Nτουζ

Έτος Κατασκευής: Άδεια 1965

Έτος Ανακαίνισης: 2025

Πάτωμα: Πλακάκι/Laminate

Κατάσταση: Άριστη Κατάσταση

Τύπος Θέρμανσης: Α/C

Ζεστό Νερό: Ηλεκτρικός Ταχυθερμοσίφωνας

Ενεργειακή Κλάση:  Γ

Περιγραφή:

Loft με 1 υπνοδωμάτιο με κρεβάτι King Size και ντουλάπες, ενιαίο καθιστικό με την κουζίνα του και το μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συρόμενα με σίτες, πλακακι/ laminate πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα,  εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, φωτεινό διαμέρισμα, σε άριστα λειτουργική κατάσταση, με ενιαίο άνετο καθιστικό,  πλήρες λουτρό με παράθυρο για φυσικό αερισμό, θερμοπρόσοψη. Σύγχρονο σύστημα Stiebel Eltron Ταχυθερμοσίφωνας Κεντρικός Τριφασικός 24kw. Ανακαινισμένο το 2025, πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, ηλεκτρικές εστίες, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, μηχανή Nespresso , πλυντήριο , στεγνωτήριο, ηλεκτρική σκούπα, πιστολάκι μαλλιών), λευκά είδη και πλήρης εξοπλισμός κουζίνας για 2 επισκέπτες. Νεροχύτης γρανίτης Franke.
Διαθέτει γρήρορο Ιnternet Fiber 300Mbps (οπτική ίνα).
Διαθέτει Καρτοδιακόπτη για Airbnb και έλεγχος του διαμερίσματος για Οικονομία, Ασφάλεια, Λειτουργικότητα. Ιδανικό για επένδυση. Ενδεικτικές τιμές για μελλοντικό ενοίκιο στα 500-550€/μήνα προσφέροντας σταθερή απόδοση 6% ετησίως γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση. Είναι έτοιμο για χρήση Airbnb σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας.

Σε πλεονεκτικό σημείο είναι το ακίνητο γιατί είναι 8 λεπτά με τα πόδια από Σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια, δίπλα σε Στάση Λεωφορείου, πλησίον μεγάλης τοπικής αγοράς και συγκοινωνιών. Κοντά σε σταθμό ηλεκτρικού και σε μετρό στο σταθμό Κυψέλης στο άμεσο μέλλον, στάσεις λεωφορείων και  super market.

Ένα ακίνητο άμεσης αξιοποίησης που συνδυάζει επενδυτική σταθερότητα και σύγχρονη διαβίωση.

Το ακίνητο είναι ελεύθερο